Андрей Мартюшевменеджер проектов
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА РАСЧЕТ
СЭНДВИЧ-ПАНЕЛЕЙ ИЛИ МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ. МЫ СДЕЛАЕМ РАСЧЕТ БЕСПЛАТНО
Сделав звонок сейчас, вы можете заказать металлоконструкции и
сендвич-панели на выгодных условиях
подробности по телефонам:
206 68 80
214 99 44

Эксклюзивный дилер

производителя

сэндвич-панелей

Мы строим Пермский край (342)206-68-80 E-mail: info@alliance-gk.ru г. Пермь, ул. Куйбышева, 98а, 3 этаж (вход со двора)

Функции технического заказчика, генподрядчика

Строительная компания «Альянс» готова выполнять все необходимые функции технического заказчика, взяв на себя все обязательства и полномочия по управлению и координации процесса строительства. При этом основной целью и задачей компании является доведение строительства до финала и сдачи объекта. Для этого должны быть максимально соблюдены все требования СНИП, ГОСТ, а также установленные сроки строительства и ввода в эксплуатацию.

В чем заключаются функции технического заказчика?

При осуществлении строительства функции технического заказчика, прежде всего, заключаются в решении всего комплекса организационных мероприятий. Эти мероприятия в свою очередь направлены на обеспечение своевременного ввода объекта в эксплуатацию. При этом основное внимание уделяется двум факторам: надлежащему состоянию объекта и соблюдению всех сроков сдачи.

Функции технического заказчика

Стоит также учитывать, что технический заказчик работает не один, а сотрудничает с другими участниками строительного и инвестиционного процесса, поскольку только эффективно построенные командные действия ведут к получению оптимального результата. Функции технического заказчика, а именно все полномочия и обязанности, прописываются в договоре, который подписывают все участники процесса. Данный договор является юридической гарантией надлежащего и своевременного исполнения заказчиком всех своих обязательств, начиная с получения разрешения на строительство и заканчивая вводом в эксплуатацию.

Порядок работ

Для начала подбирается сама строительная площадка. Это можно считать первым этапом работ, которые организовывает и курирует служба технического заказчика СК «Альянс». Параллельно с процессом поиска площадки ведутся работы по привлечению генерального проектировщика. Когда подходящая организация найдена и есть договор о сотрудничестве, генеральный проектировщик на основании тех. задания на проектирование начинает работу. Далее идет сложный этап по проведению необходимого комплекса геодезических, топографических и других мероприятий. При этих работах определяется ряд факторов:

  1. Берутся образцы грунта, воздуха, воды.
  2. Проводится ряд геологических работ по анализу качества и структуры грунта, выявлению грунтовых вод и прочие данные.
  3. Выполняются топографические работы, определение расположения всех объектов на местности, их ориентация в пространстве.
Функции технического заказчика

Затем идет сбор всей необходимой разрешительной документации. Все требуемые бумаги должны быть подготовлены, согласованы и утверждены в установленном законом порядке и срокам. После получения необходимых документов составляются договоры с подрядными организациями. Все это и многое другое входит в функции технического заказчика. Заказчик получает все технические условия, которые дают возможность подключения будущего здания ко всем необходимым коммуникациям и сетям, а именно, эл. энергии, теплосети, водоснабжению, канализации и т.д.

Заказчик также занимается оформлением всех требуемых разрешений непосредственно на строительство. Необходимо обеспечить временные коммуникации, обязательные для выполнения строительных работ, то есть доступ к электроэнергии, воде и прочим необходимым ресурсам. В процессе строительства технический заказчик выполняет функции строительного надзора и контроля над ходом работ.

Заключительным этапом является ввод объекта в эксплуатацию. Строительная компания «Альянс» имеет собственную службу технического заказчика, которая готова взять на себя все необходимые функции и полномочия в процессе строительства. Данная служба состоит из профессионалов высочайшего уровня, среди которых: квалифицированные инженеры, опытные юристы, и многие другие специалисты. Таким образом, СК «Альянс» возьмет на себя все вопросы, связанные с инвесторами, подрядчиками и строителями.

Завершенные проекты

В числе крупнейших объектов, построенных строительной компанией «Альянс», выполняющей функции технического заказчика и генерального подрядчика, можно выделить Гипермаркет «Виват» (площадь - 5 тыс. м2), Административно-складское здание ООО «ПромЭлектроСервис» (площадь - 3 тыс. м2), производственный корпус ООО «Пермская научно-производственная приборостроительная компания» (площадь - 3 тыс. м2), складской корпус ООО «Инкаб» (площадь - 2 тыс. м2) и др.

Функции технического заказчика